Un paio di anni fa imperversava a Milano - ed in una decina di città della nostra penisola - una società che prometteva di vendervi un immobile facendovi pagare solo un quarto del suo valore e facendosi poi rimborsare i 3/4 in 20 anni senza interessi e senza che il debito fosse segnalato in centrale rischi. Troppo bello per essere vero? Esatto, era uno schema piramidale, dedichiamo il post a questo tipo di operazioni, per riconoscerle subito e quindi evitarle.
Una delle domande che i proprietari di immobili a reddito si fanno più spesso è quella se abbia senso per il proprio patrimonio immobiliare affidarsi ad un professionista mediatore o se sia invece meglio fare da soli. Abbiamo un chiaro conflitto di interessi nel trattare questa materia, ma speriamo comunque di darvi qualche elemento utile di riflessione "unbiased".
Il mondo dell'immobiliare è pieno di truffatori, lo diciamo con cognizione di causa visto che non c'è giorno che passi in cui i quotidiani non ci narrino di qualche truffa o raggiro, per non parlare delle centinaia di ragazzi che ogni settembre, all'inizio dell'anno scolastico, finiscono per prenotare - e pagare - un appartamento a Milano che non esiste. Come evitare tutti questi problemi? Semplice, mettendovi nelle mani di un professionista che sia abilitato ad operare come med
Tutti ormai sanno che gli ETF sono gli strumenti migliori per esprimere una view o, ancora meglio, investire a lungo termine nel mercato azionario. La loro fortuna però ha anche toccato il mercato delle obbligazioni, del debito, e anche gli ETF obbligazionari oggi vantano asset in gestione per decine e decina di miliardi di dollari.
Il probema è che questo tipo di strumenti, vista la specificità dell' "asset a termine" che ci sta alla base, hanno un sacco di probl
Sui giornali ormai quando si sente parlare di ETF - Exchange Traded Fund -è per fare la "marchetta" all'ultimo ETF speicalizzato dalla tal casa di invesimento. La struttura operativa dell'ETF è stata presa in ostaggio ed è oggi utilizzata da prodotti che hanno solo il nome degli ETF che persone come Bogle hanno voluto che fossero diffusi tra gli investitori retail, ed istituzionali. In questo post del nostro blog spieghiamo meglio il perchè.
Come nel 2008, anche oggi con un mercato immobiliare che per forza di cose, sopratutto a causa del forte rialzo dei tassi di interesse da parte della Banca Centrale Europea, si preannuncia in discesa, vengono fuori storie poco credibili di appartamenti venduti a prezzi stellari. Dedichiamo il post a ricordarvi ulteriormente di ragionare con la vostra testa e di non credere a tutto quello che i giornali vi raccontano, sopratutto in presenza di chiari conflitti di interesse.
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