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Lo schema Ponzi è il metodo di frodare centinaia - se non milioni - di investitori andando a ripagare gli interessi promessi dai primi sottoscrittori con le cifre investite da chi è arrivato più tardi, di fatto il rendimento per l'investitore nello schema dipende unicamente dalla liquidità di denaro che subentra nel sistema. Proviamo a fare una lettura "allargata" dello schema Ponzi, mostrando come di fatto molte altri classi di investimento che oggi vengono promos

Nel fare il mestiere di agente immobiliare ci si trova ad operare in un mercato del ttto particolare, in cui non vi sono rendimenti di scala per agenzie che crescano oltre un dato livello, ci sono ancora meno sinergie tra località diverse (a dispetto di quello che vi raccontano i tanti franschising) e sopratutto si è sottoposti allo strapotere dei portali di settore. Conta quindi molto di più la professionalità del singolo agente che la forza del "brand" per cui qu

Negli ultimi anni non solo non si è frenato ma è addirittura aumentato il numero dei "guru" che propongono corsi o tutorial per diventare investitori immobiliari, nel post speghiamo perchè questa pratica sia sicurmanete per molti ma non per tutti, e non vi è nulla di male nel non fare "affari" nel real estate

Quando si decide di mettere in vendita un bene illiquidio come la propria abitazione, una delle decisione più importanti è proprio quella di stabilire un "giusto" prezzo di richiesta da comunicare al pubblico. Se è chiaro a tutti il rischio di deciderne uno troppo basso (perdere sldi!) è meno palese il danno che si crea a stabilirne uno fuori mercato verso l'alto. Nel post alcune accortezze per arrivare ad un prezzo che valorizzi a pieno il nostro immobile ma non s

Quando ci si trova di fronte alla necessità di scegliere a quale agenzia concedere il manadato di vendita della propria casa a Milano, sopratuttoquando questa è un immobile dal valore economico significativo, non è mai facile destreggiarsi tra le mille opportunità che il mercato offre. Nel post indichiamo quelle che per noi sono le linee chiave da seguire nella scelta.

Negli ultimi anni c'e' un chiaro trend volto a portare sempre più ad investitori retail le opportunità di investimento fino a poco tempo fa riservate solo ad investitori sofisticati, istituzionali o family office, nel mondo degli asset non quotati. Comprendiamo cosa questo significhi per le società di asset management che trovano nuovi ambiti su cui "marginare" ma è anche giusto mettere in luce i rischi che questi mercati portano con sè.

A volte ci domandiamo come ci possa essere ancora gente che crede a venditori di "metodi infallibili" per arrichhirsi in fretta e senza rischio. Wanna Marchi dice che "i coglioni vanno inculati", noi preferiamo spiegarvi che, in un mondo dove è facilissimo trovare capitali di rischio, una persona che sia stata in grado di sviluppare un genuino trading system vincente non lo vende a voi per poche centinaia di euro ma lo applica egli stesso incasando il 20% di performance fee.

Spesso, come investitori, ci vengono mostrati degli indici che dovrebbero in teoria rappresentare l'andamento di un dato "mercato" investibile di prodotti, gli indici in questione hanno una caratteristica fondamentale, la partecipazione agli stessi è su base volontaria - ben diversa quindi dal concetto di indice che ci mostra l'andamento delle borse valori o di mercati obbligazionari. Il post è dedicato a mettere in luce i diversi bias che caratterizzano queste operazioni di "me

Ogni volta che su un social capitiamo di fronte ad una sponsorizzata che promuove i soliti immobili a Dubai ci domandiamo perché gli investitori italiani non si "accontentino" della meravigliosa comodità dei REITs. La nostra opinione è che questo sia semplicemente dovuto alla non conoscenza dello strumento, ecco perchè ci poniamo come "evangelist" degli stessi da qualche anno.

Un fatto che non manca sempre di sorprenderci è come gli investitori, anche molto sofisticati, siano molto più propensi ad investire su "un'idea" piuttosto che in un portafoglio di asset già ben definito. Paradossalmente c'è molta più liquidità in fondi in raccolta che negli stessi fondi sul mercato secondario.