Uno dei temi chiave nel nostro rapportarci con gli investitori che ci contattano è il rapportare quello che si può fuadagnare investendo nell'immobiliare a Milano con i rendimenti ottenibili attraverso altre asset class. E' corretto che chi ha un capitale da parte analizzi prima gli utilizzi alternativi dello stesso prima di prendere una decisione di dove investire.
Comprare un immobile vi rende i "padroni assoluti" dello stesso, a differenza di quando compriamo un dato numero di zioni di un'impresa quotata o inevstiamo in titoli obbligazionari della stessa.
Un immobile ha molti possibilità di essere messo a reddito, ma raramente, da solo, può costituire un vero e proprio lavoro per chi ne è proprietario, ecco il motivo per cui ci è sembrato giusto dedicare un post ad un'amica che ormai da 10 anni "campa" gestendo un suo loft in centro.
Tanto impegno ma anche tante soddisfazioni, non solo economiche ma anche a livello di conoscenze
Ricordiamo ancora l'acquisto dell'immobile, un bel loft resideniziale, in pieno centro, con affaccio su un bel cortile di una casa perfettamente ristrutturata della "vecchia Milano".
La nostra conoscente usciva da una esperienza professionale come resposnabile marketing della sede italiana di una nota azienda multinazionale, cercava in questo acquisto non solo un investimento di questo capitale che aveva a disposzione (600k EUR) ma aanche la possibilità di un vero e proprio lavoro.
Bravissima nell'utilizzo dei social netowork ha subito iniziato a "far girare" sui social il proprio immobile chiedendo ai contatti stessi quale fosse il suo utilizzo migliore, questo quello che è giunta oggi a fare:
-per 3-4 volte all'anno, la casa viene affittata a breve termine in occorrenza dei periodi di picco della richiesta di abitazioni per le locazioni turistiche a mIlano, vedi Salone del Mobile: contatti diretti senza pagare provvigioni a nessuno
- la casa viene utilizzata cme showroom per oggetti di arredo per tuttto l'anno, facendo anche shooting degli stessi, intervistando personaggi del mondo dell'interior design, dell'arredo, imprenditori etc
- i visitatori possono acquistare gli elementi di arredo presenti, e la proprietaria guadagna una pecentuale sugli acquisti conclusi da parte degli espositori, che pagano per essere esposti e poter quindi avere visibilità
- il loft viene utilizzato come sede di un book club e di altre associazioni di cui la nostra conoscente fa parte, tutto in cambio di una remunerazione economica da parte degli associati alle stesse, quindi questo è una ulteriore fonte di introiti e di contatti per la nostra amica e locatrice dell'immobile
- in un paio di occasioni negli utlimi anni, il loft è stato anche utilizzato per girare scena di film, altra fonte di reddito possibile per chi abbia un buon network di conoscenze
Non vi vendiamo il fatto che tutto questo sia semplice, anzi, ma di sicuro sono cose che non potete fare con i vostri investimenti in BTP
Non sappiamo neanche quanto sia la remunerazione della nosta amica per tutto lo sbattimento che lei ha nel far irare in mille canali il proprio immobile, sapete che quando vi parliamo di affitti a MIlano ci aspettiamo di ricavarne un 5% che su 600k EUR sono 30,000 EUR lanno, quindi 2500 EUR al mese; quello che vogliamo sottolineare con il presente post non è tanto l'ammontare degli introiti possibili ma la possibilità che un vostro immobile vi apra le porta verso una nuova carriera e molte nuove conoscenze.
Se avete un immobile a Milano e non volete sbattervi come la nostra conoscente, ama al contrario desiderate ottenerne un rendimnto fisso e costante tutti i mesi, contattateci: info@immobiliedinvestimenti.com
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