Purtroppo ci capita molto spesso che i nuov inquilini che entrano in un immobile si lamentino delle scarse o pessime pulizie fatte dai precedenti occupant della casa - obbligati ad esse da contratto di locazione - costringendoci a chiamare un'impresa di pulizie perchè il lavoro sia fatto come si deve.
Le nostre staatistiche ci dicono che solo il 20% dei conduttori prende le pulzie finali con la dovuta serietà, lasciando ai nuovi entranti una casa "Pulita di fino" e quindi scevra da possibile lamentele, per la stragrande maggioranza delle persone che lasciano una casa presa in locazione, le pulizie finali sono un costo inutile, e vengono fatte, o fatte fare, con poco impegno e con poco esborso monetario avendo quindi un esito qausi sempre non soddisfacente per chi in quella casa entra a vivere per la prima volta, innescando la serie di lamentele.
Questo sarà un post molto breve, la soluzione trovata è la seguente: far pagare in sede di entrata in casa la "fee" di pulizia finale, assumendo già che le stesse non saranno fatte bene e quindi che sarà necessario chiamare un'impresa professionale per portare a termine il lavoro.
Il costo che viene imputato agli inquilini entranti va dai 200 EUR per un bilocale fino ai 5-600 EUR per un appartamento di grandi dimensioni, una spesa non da poco che spesso ci penalizza nella commercializzazione, ma anche questo è da noi visto come un fattore di "scrematura" di un tipo di clientela che è bene non accogliere in una propria casa in locazione di centro Milano.
Voi avete trovato soluzioni differenti a questa problematica? Ditecelo scrivendoci a: info@immobiliedinvestimenti.com
Il contenuto del blog non costituisce nè sollecitazione al pubblico risparmio, nè consulenza personalizzata, come indicato dall'art. 1 c. 5 septies del D.Lgs 58/1998 (T.U.F.), modificato dal D. Lgs 167/2007. Gli autori del blog non conoscono le caratteristiche personali di ciascuno dei potenziali lettori, in particolare in merito di consistenza patrimoniale, flussi reddituali, capacità di sostenere perdite. Il lettore del blog è il solo responsabile di ogni decisione operativa e deve operare in base alle sue conoscenze ed esperienze. Tutti gli strumenti finanziari comportano un rischio che può determinare sia dei profitti che delle perdite. Gli investimenti in prodotti finanziari con "effetto leva" - esplicito od implicito - quali cambi, derivati e materie prime, possono essere molto speculativi e non essere quindi adatti a tutti gli investitori e a tutti i lettori di questo blog. E' possibile che gli autori siano direttamente interessati, in qualità di risparmiatori privati o di professionsiti della finanza, all'andamento degli strumenti finanziari descritti, ne detengano in portafoglio e/o svolgano attività di trading in proprio sugli stessi strumenti citati.
