In passato abbiamo toccato più volte questo tema, negli ultimi tempi pensavamo fosse un argomento ormai superato che non meritasse più la nostra attenzione ma proprio qualche settimana fa abbiamo perso un deal per la indisponibilità del locatore di liberare l'immobile da "pezzi di arredo" che potremmo definire "vintage" per usare un eufemismo.
L'immobile che volete mettere a reddito deve piacere al maggior numero di persone, essere frewco e moderno, non un vostro magazzino di roba vecchia
Il mercato degli immobili a reddito a lungo termine oggi a Milano è estremamemtne competitivo: tantissime case nuove o di recente ristrutturazione, create per le locazioni brevi sono state negli ultimi tempi traghettate verso le locazioni a lungo termine, e questo incremento dell'offerta si è andato ad aggiungere alle tante case rimaste libere dalla minore domanda da parte degli studenti stranieri che oggi hanno molti studentati internazionali a rispondere alle loro necessità di accomodation a Milano.
Pensare che il vostro immobile in centro debba non solo fungere da asset che vi procura un reddito importante ogni mese, in questo caso 5000 EUR al mese più spese condominiali, ma anche da magazzino di mobili ereditati da varie zie negli anni, mobili "vecchi" che non rispondono più al gusto del pubblico che guarda a questi immobili di pregio è pura follia, una velleità che vi costa il non riuscire a trovare un conduttore valido che sia disposto a pagare per il vostro magazzino di antiquariato.
Un mobile non deve solo essere arredato, ma presentarsi fresco e contemporaneo
Il fatto che nela camera da letto siano presenti tre madie della nonna molto capienti, può andare bene a voi ma non ad un estraneo che si impegna a pagarvi per anni un canone di locazione per rendere il vostro immobile la sua casa e della propria famiglia.
Nel momento in cui decidete di mettere a reddito un vostro bene immobile e lo fate, giustamente e saggiamente, arredandolo, dovete fare in modo che la casa non risponda alle vostre, magari particolari esigenze e gusti, ma a quelli della maggior parte delle persone, di quel determinato target, presenti sul mercato. Anche in questo ambito l'aiuto di un agente immobiliare che tratti locazioni tutti i giorni è di fondamentale importanza, non facendovi perdere tempo e mettendovi subito di fronte alla decisione: o mobile della nonna o affitto bonificato tutti i mesi, non si possono avere tutte e due le cose!
Avete deciso di mettere a reddito un vostro immobile a Milano? Liberatevi di tutti i mobili vecchi ivi contenuti: sono solo un handicap e alla fine prima o poi dovranno comunque essere gettati
Liberarvi dei mobili vecchi che avete piazzato in un vostro immobile a Milano è solo una cosa positiva, se si trovano lì significa che non hanno trovato posto nelle vostra casa e magari in quelle dei vostri figli che si sono spostati, quindi inutile e quasi sadistico forzare un estraneo, che tra l'altro vi bonifica del danaro tutti i mesi, a tollerarli davanti ai propri occhi tutti i giorni!
Se avete un immobile, magari di grandi dimensioni e con un arredo datato a Milano che volete mettere a reddito al meglio, chimaateci, siamo qui per aiutarvi: info@immobiliedinvestimenti.com
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