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Vendere la casa di una persona cara che è venuta a mancare, ecco come fare

Vendere la casa di una persona cara che è venuta a mancare, ecco come fare

Nel lavoro quotidiano di un agente immobiliare capita sovente di avere a che fare con clienti che entrano in possesso di immobili a causa della dipartita di una persona cara. Morte, divorsi e rovine economiche sono purtroppo tra le principali ragioni per cui a volte si è costretti ad alienare un immobile. Il post non vuole affrontare tematiche tecnico-notarili o fiscali relative alla sucessione, ma parlare della giusta predisposizione da avere nel "Prendere commiato" da ambienti che ci

Di come sia giusto maltrattare quelli che ti vogliono fregare centinaia di migliaia di euro

Di come sia giusto maltrattare quelli che ti vogliono fregare centinaia di migliaia di euro

Qualche giorno fa un cliente che si appresta a scegliere un nuovo consulente di fiducia per i propri risparmi, dopo essersi affidato ad un consulente finanziario della banca presso cui ha il conto di deposito, ci esrpimeva la sua ritrosia a mostrarsi troppo "duro" e risoluto nei confronti del "gestore" che lo aveva poco soddisfatto. Bene, la storia, purtroppo vera, di questo post vi insegna che è giusto considerare questa gente alla stregua di ladri che vi stanno rubando centinaia di m

Index investing, il trend following che funziona

Index investing, il trend following che funziona

Settimana scorsa parlando con un amico trader, lo stesso rimpiangeva i "bei tempi" in cui sul mercato si facevano i soldi semplicemente "seguendo un trend". Prendiamo atto che il trend foloowing "vecchia maniera" è morto, ma una sua particolare applicazione è la filosofia di investimento che oggi va per la maggiore.

Se esco di casa non è per andare a lavorare in un'altra

Se esco di casa non è per andare a lavorare in un'altra

Un mese fa abbiamo intermediato la locazione di u ufficio di grandi dimensioni in centro Milano, ufficio messo maluccio e che ha richiesto da parte del conduttore un bel po' di lavoro preparatorio per aggiornarlo agli attuali "canoni estetici e funzionali" richiesti dai lavoratori più smart. Dell'esperienza ci ha colpito la frase del CEO dell'azienda che lo ha preso in locazione: "Se convinco i miei collaboratori migliori a lasciare il comfort di casa loro per venire a lavorare in uffi

Valutazioni immobiliari ... sono tutte farlocche, lasciate perdere

Valutazioni immobiliari ... sono tutte farlocche, lasciate perdere

La ragione per cui scriviamo questo post è che ci siamo stancati di vedere almeno 10 volte al giorno qualcuno sui social o sul web offrire "valutazioni gratuite" per la tua casa. Conoscendo le complessità di mettere insieme una valutazione immobiliare che abbia senso vogliamo mettere in guardia i nostri lettori da tutti i peracottari che girano sul web, spesso spinti dai loro social media manager che hanno bisogno di un servizio gratuito da offrire a chi clicca per catturarne il

ROI dell'home staging: caso di vendita di un appartamento di pregio

ROI dell'home staging: caso di vendita di un appartamento di pregio

In questo post, facendo un esempio di un caso concreto, mostriamo con pochi numeri quanto abbia senso procedere ad un home staging preliminare dell'immobile residenziale che si sta considerando di mettere in vendita. Non ha più senso mettere in vendita case da 3 MLN di EUR con sedie di plastica rotte sul terrazzo. Siamo certi che i nuemri che vi mostreremo vi convinceranno.

ROI dell'home staging: le locazioni residenziali

ROI dell'home staging: le locazioni residenziali

Ne parliamo, e se ne parla nel settore immobiliare, da anni anche in Italia, ma ci sorprendiamo sempre come sia di fatto poco utlizzato: stiamo parlando dell'home staging. Per farvi capire quanto può essere utile abbiamo fatto un paio di calcoli per andare a stimare il suo ritorno sull'investimento, nella convinzione che un paio di numeri dicano di più di mille parole.

Il segreto del buon risparmiatore è non guardare il proprio conto titoli

Il segreto del buon risparmiatore è non guardare il proprio conto titoli

Qualche settimana fa leggendo su un giornale economico un articolo di finanza personale, ci sorprendeva leggere un esperto dire che la cosa migliore da fare a beneficio dei propri risparmi, è non guardare il proprio conto titoli: comprare e attendere che il mercato dia ragione alla nostra strategia di lungo periodo. Bene, questo è l'esatto motivo per cui la gente fa soldi investendo nell'immobiliare e non li fa investendo sui mercati finanziari.

Agenzie immobiliari, o dell'inno alla non specializzazione

Agenzie immobiliari, o dell'inno alla non specializzazione

Alcune settimane fa abbiamo partecipato ad una giornata di formazione per agenti immobiliari e uno dei mantra del formatore era quello che le agenzie immobiliari trovino una loro specializzazione, non si può più pretendere di fare tutto. Per noi la cosa è talmente ovvia che abbiamo voluto controllare qualche sito di agenzie di amici e ci siamo resi conto che il problema esiste, eccome!

Faq: tutti