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Affittare le singole stanze di un appartamento? …No grazie.

Affittare le singole stanze di un appartamento? …No grazie.

In un mercato dinamico e sempre innovativo come quello della locazione immobiliare attuale, qualche proprietario negli ultimi tempi è incline ad affittare le singole stanze del proprio appartamento – assumendo che lo stesso abbia dalle tre camere da letto in su – creando quindi più vincoli contrattuali sullo stesso immobile. Nel post spieghiamo perchè questa scelta è a nostro parere peggiore dell'affittare invece l'intera casa ad una pluralità di

Sull'utilità delle clausole penali in contratti di locazione

Sull'utilità delle clausole penali in contratti di locazione

Nei contratti di locazione che leggiamo si dice sempre che qualcosa e' consentito e altro NON e' consentito, Aggiungiamoci anche una penale in euro, in caso di litigio ci verrà molto utile. Attenzione però, l'inserimento di una clausola penale nel contratto di locazione comporta un costo aggiuntivo di 200 EUR per la registrazione dello stesso.

Contratti transitori? ...  No grazie

Contratti transitori? ... No grazie

I proprietari immobiliari, seguendo quello che è il maggior trend di mercato, si sono orientati su durate dei contratti di locazioni sempre più brevi. Questo può essre un bene, ma è fondamentale farlo in maniera legalmente robusta che non ci causi problemi nel momento in cui i rapporti con l'inquilino peggiorino.

Collaborazione tra agenzie immobiliari, il perchè dovrebbe importarti

Collaborazione tra agenzie immobiliari, il perchè dovrebbe importarti

Quando si tratta con gli operatori immobiliari si cerca da questi di ottenere le migliori condizioni, abbassando quanto piu' possibile la commissione loro dovuta in caso di conclusione positiva dell'affare. Ma il risparmiare sulla provvigione puo' costarci molto caro perchè obbliga l'agente a dover incassare anche l'altra parte dell'affare. Questo "risparmio" è quello su cui si basano i tanti discount broker nati negli ultimi anni: provvigioni a 0 a t

Arredato o non arredato?

Arredato o non arredato?

Molti proprietari di case "vecchio stampo" sostengono ancora l'ottimalità del non mettere nulla nelle case che pongono in locazione, lasciando la gestione dell'arredo a carico degli inquilini. Questo post e' dedicato a spiegare perchè la scelta non e' oggi più ottimale.

Faq: tutti