Come immagine di questo post abbiamo pensato di usare un frustino, ci pare quello lo strumento a cui sottendono molti atteggiamenti, che censuriamo, da parte di alcuni - quasi sempre - ex clienti proprietari. Proviamo nel post a dirvi come dovrebbe essere a nostro parere l'approccio corretto da avere nei confronti di un inquilino.
In un blog che parla di immobiliare è secondo noi opportuno ricordare in un post, magari più lungo e complesso degli altri, perchè convenga investire in questa asset class.
Abbiamo più volte sottolineato come il mercato immobiliare milanese non risponda alle esigenze di chi viene a Milano per studiare per un singolo semstre, i cosidetti studenti "erasmus" per intenderci. L'esperienza sul campo ci ha mostrato che dobbiamo precisare alcuni punti.
Praticamente tutti i "formatori finanziari", i coach teoricamente dedicati al benessere delle nostre finanze, dichiarano che sia oggi irrazionale comprare la propria casa, ovvero quella in cui si vive con la propria famiglia. Sarà proprio così? Vediamo cosa c'e' di vero da prendere in considerazione di queste riflessioni.
I piccoli investitori italiani hanno necessità di un prodotto che in Italia non c'e', qualcosa che consenta loro di investire nel mercato immobiliare in maniera trasparente, liquida e diversificata. Nel post spieghiamo il perchè di questa necessità.
Le società che oggi cerchino degli appartamenti per i propri dirigenti e dipendenti hanno di fronte un'offerta molto scarsa in termini numerici, ma questo è lungi dal comportare una occasione di business per chi desideri investirci. Nel post spieghiamo per bene il perchè.
Ha ancora senso oggi, per chi ha un "gruzzoletto" da parte, investire nell'immobiliare comprando un appartamentino da mettere reddito? Secondo noi ne ha sempre meno, nel post vi spieghiamo il perchè.
L'immagine che abbiamo scelto per questo post è alla base della nostra pratica quotidiana: alla clientela promettiamo il minimo possibile, che siamo certi di realizzare, lasciando loro la piacevole sorpresa di una sovraperfromance rispetto a quanto detto. Lo stesso non si può dire delle molte società attive nelle locazioni a breve termine che convincono i clienti ad affidare loro i propri immobili descrivendo un futuro roseo di grandi guadagni per poi, alla fine dei conti
Pensiamo che oggi sia anacronistico basare la propria promozione immobiliare solo sui portali di settore senza avere una buona presenza sui principali social network. Nel post andiamo più a fondo a spiegare meglio le nostre convinzioni.
Le agenzie che contribuiscono al blog sono spesso ritenute care da parte dei conduttori che vi si affidano, ma sono amate dai locatori per le condizioni loro fatte, perchè?
In questo post diciamo quello che pensiamo sui mandati in esclusiva, corretti in alcuni casi, assolutamente inutili e dannosi in altri.
I miniappartamenti sono quelli più ricercati da chi voglia investire oggi nel mattone a Milano, conti alla mano per i soldi investiti sono quelle che consentono il rendimento percentuale migliore. Questo post e' però dedicato, come al solito, a considerare qualche aspetto da considerare che nel medio termine potrebbe causare qualche problema a questo scenario idilliaco.
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