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I ricchi

I ricchi "globali" investono in immobili

Guardare troppa internet, cosi' come guardare troppa televisione, fa male, questo si sa. Leggendo il report che UBS pubblica annualmente sui trend di investimento nel mondo dei family office, ovvero le società che ricche famiglie creano al solo fine di gestire le loro vaste ricchezze, scopriamo che la stragrande maggioranza investe in immobili, che li reputa un "mattone" fondamentale della propria asset allocation e che sono anche soddisfatti dei ritorni di questi ultimi, quasi a doppi

Le

Le "storie" del mercato immobiliare

La foto che correda il presente post è uno degli ultimi lavori del premio nobel Robert Shiller, che già abbiamo richiamato in altri post del nostro blog. Le ricerche di quest'ultimo, confermate  dall'evidenza empirica della nostra operatività di ogni giorno, ci mostrano che sono sopratutto le "storie" a guidare le decisioni degli operatori sul mercato ogni giorno. Andiao ora ad occuparci delle principali  "storie" che caratterizzano il mercato immobiliare.

Segno chiaro della crisi del mercato delle locazioni a Milano

Segno chiaro della crisi del mercato delle locazioni a Milano

Sui giornali ogni giorno qualche "solone" del mercato immobiliare ci dispensa le proprie previsioni sull'andamento dei vari settori che compongono il mercato stesso nei prossimi mesi, il nostro post non è tanto dedicato alle previsioni ma al sottolineare un aspetto attuale del mercato per noi inusitato che chiarisce oltre ogni discorso o "fredda" statistica lo stato di salute dello stesso. 

Mercato immobiliare e bolle speculative

Mercato immobiliare e bolle speculative

Le case, ed in generale tutti gli immobili, terreni compresi, sono soggette, come altre attività durevoli, a bolle speculative, ovvero momenti di mercato in cui la valutazione delle stesse si discosta, e di molto (in eccesso) rispetto ad una valutazione "equa" basata sui "fondamentali". Vediamo in questo post le cause di questi fenomeni e la strategia da adottare durante il loro verificarsi. 

Finanza comportamentale e mercato immobiliare

Finanza comportamentale e mercato immobiliare

Negli ultimi anni, nelle facoltà di economia, accanto al tradizionale modello ideale neoclassico di "homo economicus" razionale ed ottimizzante, si sono affiancati studi che mostrano come noi uomini "reali" prendiamo decisioni nella vita di tutti i giorni: da questi studi viene fuori che la razionalità, anzichè essere la norma, è forse l'eccezione. Proviamo in questo post ad applicare alcuni dei bias più conosciuti della cosiddetta "finanza comporta

PuttanBNB

PuttanBNB

Dopo avere accennato a lungo a questo potenziale problema con le locazioni a breve termine, eccomi a doverlo affrontare in prima persona. Che me la sia chiamata da solo?!?

Faq: tutti